Простір балконного блоку є невід’ємною частиною багатьох будинків та квартир. Власники, при проведенні ремонтних робіт, часто оминають цю частину житла через погане розуміння її майбутнього функціонального призначення або брак коштів. Правильне та функціональне улаштування балкону допоможе облаштувати там зону відпочинку, куточок для занять спортом, робоче місце.
.jpg "Зона відпочинку на балконі")
Основні етапи ремонту балкону
Варіанти ремонту балконів можна поділити на:
- капітальний
- косметичний.
Капітальний ремонт балкону вимагає дозволів спеціалізованих структур і полягає в розширенні його площі, збільшенні висоти, встановленні панорамних вікон, тощо. В даному випадку потрібен проект від архітектора, прорахунки спеціалістів щодо навантаження на основну плиту та дозвіл територіальної житлово-комунальної інспекції.
Всі роботи по розширенню простору балкону досить складні та трудомісткі. При плануванні бюджету враховуйте не лише вартість робіт, матеріалів, а і проектної документації. Будівельники повинні мати досвід у зварювальних роботах, монтажі металоконструкцій, віконних блоків. Самостійно виконати такий ремонт не вдасться.
Косметичний ремонт балкону не передбачає розширення площі, власник може здійснити його на власний розсуд, незважаючи на житлово-комунальні установи. Процес не вимагає складних технічних прорахунків.
Ремонт балкону можна умовно поділити на 5 стадій:
- Підготовча.
- Заміна чи встановлення вікон.
- Утеплення стін, підлоги, стелі (за потреби).
- Монтаж елементів внутрішнього оздоблення.
- Установка фінішних декоративних елементів, джерел освітлення.
Підготовка балконів до ремонту включає видалення елементів старого декору, посилення несучих елементів, за потреби ремонтується або встановлюється парапет. Вирівнювання підлоги розглядають як заключний етап підготовчої стадії, у разі великої кількості тріщин та нерівностей використовують цементні стяжки та самовирівнюючу суміш, проте враховуйте – це збільшує вагу балкону.
Перед декоруванням поверхні необхідно звернути увагу на гідроізоляцію балкону, тут використовують гідроізоляційні суміші, рубероїд та мембрани. Вибір матеріалу внутрішнього декору та проведення його монтажу чи нанесення – одна з найважливіших стадій ремонту, адже від цього залежать візуальні характеристики балкону, його зовнішній вигляд.
Підбір матеріалів для ремонту балконів
Для оздоблення балкону використовуються різноманітні будматеріали, вони допоможуть вам досягнути бажаного результату.
Найпоширеніші матеріали для ремонту балконів:
- дерев’яна та пластикова вагонка,
- декоративна штукатурка,
- вологостійкий гіпсокартон,
- пластикові панелі,
- плитка,
- сайдинг.
При підборі будматеріалів слід враховувати особливості використання балконного приміщення надалі та декоративний ефект, що плануєте отримати після ремонту. Роботи не потребують специфічної професійної підготовки, здійснити їх можуть і не професійні будівельники. Полегшить роботи по оздобленню балкону професійний інструмент та обладнання сучасних виробників.
Утеплення балконів
Утеплення балконів буває зовнішнє та внутрішнє. Утеплення балкону зовні, особливо у багатоповерхівках, проводиться лише кваліфікованими спеціалістами із наявністю спеціалізованого обладнання. Теплоізоляцію на балконі зсередини можна проводити самостійно.
.jpg "Теплоізоляція балкону")
Не потребує утеплення стіна суміжна із квартирою та стеля, у випадку, якщо у сусідів зверху утеплена підлога.
Найчастіше для утеплення балконів використовують 3 типи утеплювача:
- пінопласт,
- мінеральна вата,
- екструдований пінополістирол.
Пінопласт є найдешевшим матеріалом, має хороші теплоізоляційні показники та невелику вагу.
.jpg "Утеплення балкону")
Мінеральна вата має хороший рівень теплопровідності, вона гігроскопічна, пориста структура забезпечує «дихання стін».
Екструдований пінополістирол використовується, переважно, для утеплення підлоги, адже він більш жорсткий.
Останнім часом набувають популярності фольговані утеплювачі, які одночасно виступають як утеплювачі та матеріали для пароізоляції.
13.01.2021